在加拿大买房，即使是海外身份，也是有权利向银行申请房屋贷款。如果付不起35%的首付的话仍然可以买房，作为国际学生，若没有35%的首付款，仍想贷款买房，则需学会变通，可向一些较小的金融机构甚至一些愿意承担相应风险的投资者，通过相对高的利率进行贷款。当然，由于这样的贷款存有一定风险，通常相关的机构或者贷款人需要国际留学生在买房时自己能够支付房款的10%到15%。 不限购，加拿大买房只要你的手续齐全符合法律的规定就可以买。外国人或非加拿大居民可以自由买卖加拿大房地产。根据加拿大联邦政府《公民法》，非加拿大居民亦能够购置、拥有和出售房地产，其要遵守的规定与条件和加拿大居民或公民相同。然而该法律也赋予了各省权力以对非公民与非永久居民，或由其控制的公司和社团购置土地进行限制。

购置房产后，持有房产期间，仍然会产生相应的费用，我们称之为持有成本，也就是我们俗称的养房费用。1.按揭供款 视您贷款的金额而定。2.物业税 Property Tax,只要是在安省拥有物业的屋主都需要缴纳的。约为政府评估价值的1%左右,各个市稍有不同。3.物业管理费Maintenance Fee: 如果是共管式的公寓或townhouse,需要每月交纳的物业管理费,含房屋保险、公共设施的维护、部分水电气等的费用。如果是freehold的独立屋、半独立屋等则不需要缴纳该笔费用。4.水电气等150-300元左右,视个人使用量而定。5.房屋保险费,50万左右房子约40/月。

转载请注明出处。