加拿大包括温哥华房子的租约一般是按年的，也就是说至少得租一年。也有按月算的但是比较少见。温哥华许多地区的华人房主是不需要签租约的。不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走，只要离前通知房主即可。 双方法律认定的姓名和房东地址，一旦租客有疑问或是有异动，能及时通知房东。租客入住的日期、租金、租金支付日期、房东所提供的设施和服务项目、除房租外租客必须支付的其他费用及额外收费项目、房东要求租客遵守的规定，除此之外租约中还应该包括什么内容，法律上没有明确的要求，如果房东或租客担心条款有遗漏或措辞不当，可以登录http://www.ltb.gov.on.ca/en/key_information/STEL02_111384.html，上面列有各个地区法律服务机构的名单，与其中机构联系，进行咨询或索取租约样本和有关表格。

网上信息一般都是虚假的，如同国内房产的乱象，国外也有很多从事着房屋中介的公司，很多虚假的房源或者互相抄袭得来的房源信息，也在挂牌出租。海外居住不能随时查看自己的住房及周边情况，所以这让很多的中介钻了空子。本来是治安不良，过于吵闹的街区，却可以在网上显示为环境优美，治安良好。国外的黑人居住区和当地土著以及外来人员的聚集地，这些区域都存在很大的安全隐患，这是在国内的人平常所接触不到的。所以选择中介时要挑选正规的中介机构。

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