各银行条款略有不同，通常有以下几种方式：1、双月供。顾名思义，客户可以要求银行将每月的月供翻翻儿，多出来的第二份月供算作本金还到房贷中去。2、放款日开始的每一年里，客户可以不规则的一次或多次提前还款，并算作本金还到房贷中去。这种方式银行会设定上限，从总贷款额10%到20%不等。3、在每次房贷renewal的时候，客户可以没有任何限制的多还款。以上几种规则一般可以进行任意组合。 严格来讲房贷利率是可以分为4种的：固定利率，浮动利率，和分割利率。如果说您已经在房贷合同内，但利率处于一个急速上涨的时期，那么可变利率则给了您一个2次选择的权利。分割利率来说，您可以按任何比例把一个房贷分割成固定利率和浮动利率两部分，更加灵活。一般来说分割利率中的浮动部分也是可以随时变为固定利率的。

温哥华的房价现在处于持续上升的趋势，从2016年开始温哥华每年房价保持了平均17%的增长趋势，一些社区独立屋已经价值8000万加元，这已经是一笔不小的数目了。温哥华在一项年度调查中获得了房价涨幅的NO.1。虽然温哥华的房价涨幅很大，但是还是有三分之一的房子是被中国人买走的，在温哥华买学区房人也是不少的，这背后也是极大的拉动了温哥华的房产市场的，房价也是上涨的较快。

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