留学生租房网之多伦多房价分析详细，在经历了史无前例的2015年多伦多房地产上涨的疯狂之后，不少人会冷静下来，思考2016年作为地产投资者，应当具有的投资策略。很多人都在问：多伦多还可以吗?还值得信赖吗?回答是肯定的：一定可以!值得信赖!

 

那么，多伦多房地产继续上涨的大趋势和原动力到底是什么?其实就是人口的急剧上涨，工作机会的相对稳定，人均住房面积的急剧缩小，物价指数的无限攀高的事实!作为北美第四大人口城市，多伦多房地产市场在2016年甚至更远的将来，大趋势依然上涨是主旋律。

在这篇文章里，从以下几点来分析：先说政治：自由党当政后，已经许诺给中产阶级减税;同时，石油价格仍旧比较低迷，而发展制造业从来都不是自由党的长项;再加上叙利亚难民在相当时间内会消耗政府的财政预算，包括教育，医疗以及就业支持以及安置等，而非创造税收。根据加拿大统计局的最新数据，目前国内失业率维持在7%，CPI 指数较去年上为1.7%。这些，都是目前加拿大国内所面临的一系列紧要课题。

再说经济：在2016 年，为了弥补上述预算赤字，自由党的联邦政府会印更多的钞票，CPI(价格指数)达到2.0%将不再是疑问。其实，现在去大多地区超市里面，比较一下几个月之前的行情，西红柿等蔬菜的价格已经很能说明问题了，特别是前一阵的韭黄价格两倍于龙虾的新闻更是凸显了这一点。也就是说，从目前的现状来看，加币会越来越不值钱，而破题的最好方法之一，就是，置业!毫无疑问的稳妥!


再具体到从去年12月到目前为止的多伦多房地产市场行情来看，有以下三点很明显的特点凸显：交易量增加(不仅仅是12月，全年的交易量，乃至每个月的交易量均有增加，从这个意义上说明市场是活跃的。)　2. 交易价格有所提升(总体价格的提升目前仍处于一个理性阶段。)3. 交易天数缩短以及有效房源数目下架(交易速度更快了，相比较去年的平均32天成交，今年只有29天。)

所以综合以上三点说明，目前总体上多伦多地产的价格仍然位于一个可接受的安全范围之内，预计未来供求矛盾将更加突出，在没有大的政治经济变化的条件下，仍有进一步稳步向上的空间是显而易见的。