在多伦多买房，看房前要知道具体的地点，进而了解社区、学区；房屋外观，朝向，外墙材料，有无分门，占地多大，建筑面积，室内装修材料等。现场看房时，自信了解小区的环境，交通，购物，餐馆，中小学距离，排名等。分析房子是否近高速，主要大路，是否路冲，靠高压线，是否街角房等。建筑结构和功能分析。只有对房子进行详细的了解，才能买到自己满意的房子。 加拿大购房对于外籍人士没有任何限制，可以购买新房、二手房和商业地产，不过对于首付比例会比当地公民要高一些。购买国外的房产，无非就是投资和自住。对于自住型的购房者，往往首先需要了解很多细节上的问题，比如房屋的大小、房屋的外观颜色、院子的面积、上班或上学的距离等等。所以对于自住的购房者，建议一定要去当地实际看房，实地考察一下社区以及周边的环境后再做决定。

加拿大买房子需要缴纳的税要视房屋的价值决定，不是固定的，税率是房价的1.1%左右，各个城市和省的税率都不太一样，但是相差不大，都在1%左右。这1.1%的税其实包括两部分，一部分叫土地税，一部分叫财产税，但是统一征收，所以就简称地税了，地税上缴后，联邦省和市有固定的分成。每年政府给你的地税账单上有详细的税的用法和分配。

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