在多伦多买房具体看房，要注意一个是房子在小区的位置;另外一个是房子本身的外观。房子在小区的位置很重要，譬如：好社区的某几个房子靠近大路，会有噪音、粉尘以及汽车尾气的污染，这类房子尽量避免;如果是路冲影响居住安全和私密;如果是街角的房子，有些后院会相对小。房子本身的外观也会告知我们很多信息。如：平房、提升式平房、侧复式、后复式、双层等，因为建筑风格的不一样，大抵会体现房屋的修建年代;屋顶的年龄，是否需要更换会直接影响到报价。 在多伦多买房，选择合适的区域十分重要。从大多伦多的地理发展历史来看，基本上是从南往北，以YONGE街为中轴线，向东或者向西发展的。所以，这大抵就是多伦多北部的房子比靠南的房子新(翻建的HOUSE或者新建的CONDO除外)，离央街远区域的房子新过离央街近的原因。就具体的华人居住的区域而言，列治文山，MARKHAM的房龄普遍低于北约克 世家堡。喜欢较新房屋的买家可以多一些考虑前两个区域。从另外一个角度看，后两个区域在交通、生活便利略胜一筹。

在多伦多买房做贷款预批的好处有三个：定用记录没有问题，没有未发现的没有及时偿还的债务，信用记录没有被张冠李戴;锁定当前的利率;知道自己能够借到多少钱。获得银行的预授信文件之后，消费者可以在贷款金额的基础上加上自己的首付款，从而确定目标房价。在利率锁定期内完成房产交割，可以适用锁定的利率，通常利率锁定期为90-120天。如果在申请预授信时发现信用记录有问题，包括被张冠李戴，发现有未偿还债务，需要立刻采取行动予以补救。买家一定要向专业人士咨询相关建议。

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