虽然南安普顿大学并没有类似牛津剑桥那样古老的建筑或是充满艺术感的雕像，但这所大学在学术声誉和大学实力上非常引人注目，它所呈现出来的校园风光却是十分低调与安静。

能来这里念书的小伙伴们，小居（Uhouzz异乡好居）相信大家在学习规划方面肯定是棒棒哒，那么在南安普顿大学租房方面你准备的怎么样了呢？

英国留学通常有两大选择，住学校宿舍，或者在校外租房。随着中国留学生越来越多，留学生的独立性越来越强，英国发展起来相对比较丰富的租房市场，其中中介租房、房东直租、二房东招租、房客转租等方式比较多见。

排除和英国本地朋友获得房源的情况，其它租房方式都存在着种种风险。以下是一些情况下可能出现的被坑的情况，找房时可从这些方面考虑规避风险：

二房东（sub-letting）：

简单来说，二房东就是一个人把一套房子租下来，然后再以“房东”的身份在发布租房信息，把所有房间或者自己不占用的房间租出去，其它租客把房租直接交给这个“房东”。

在中国，只要房东按月能收到房租，一般不太在意二房东的存在。但是，在英国，大部分房东及中介是严禁房客这么做的，有被允许的情况，也是在房东同意的情况下进行的。

二房东可能会出现的问题：

１. 东西坏了不管修；

2.   搬家的时候不退定金；

3.   玩消失，有任何事务联系不上（除了收钱的时候）；

4.   他的租房合同结束了不续约，你就得跟着换房子

5.   出了任何问题无法寻求法律帮助。

房东或中介可能出现的问题：

１.房东和中介虽然是受法律约束的，但是碰到不良房东或者中介，依然可能会存在不按规矩办事的问题；

2.   东西坏了不管修；

3.   搬家时变相找理由，不退定金；

4.   随意找理由不愿继续租，要求尽快退房

为了最大可能地防止租房出问题，就要格外关注合同的内容。事实上，租房合同应该把所有关于租房的信息都涵盖，这些根据具体情况各有不同，但是主要的条款一定要有：

１.租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前多久给notice；

2.   合同到期前搬走或者房东提前停止租房，各自应该偿付的内容是什么；

3.   维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的，其中房东负责会修的一定要学会拍照留证，避免情况不明确房东推卸责任；

4.   合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要用你的名字；

在英国，法制观念比在中国要强，出现问题投诉时也非常讲究合同和证据。所以，在尽可能地排除不良房东的情况下，只能尽可能地依靠法律途径保护自己的权益。

以上就是小居为大家带来的关于南安普顿租房的全部内容希望可以帮到您！

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