当你已经要租房子和房东签合同的时候一定要签订正规的租赁合同，正规的房租租赁合同是合法租房的法律保护。房屋租赁合同一般包括：房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等。如有双方有特殊需求，可经协调后列入合同。在房东或是中介带着大家参观房间的时候，也一定要仔细观察，看看是否有损坏的情况，看看所有的电表、仪器都是否正常工作，有问题一定要及时联系房东并拍照保存。在计算你的租房预算时候，一定要考虑到水、电、电视执照和网络等费用。即使你和其他租客一起分担这些费用，它们也将直接影响到你的预算。

在租房过程中应了解清楚自己的合法权益，留存合同以及收据，否则一旦出现租房纠纷，后期的维权将会困难重重。在这里提醒大家一定要问清楚，很多房东都会说押金需要修缮房屋设施，我们要做的就是问清楚这方面的细节，尽量要一份清单。对于押金这事，大家还是要做到心中有本帐。作为租客，一定要让你所支付的任何钱款都存入了受到认可的押金保护计划(Tenancy Deposit Protection Schemes)。押金保护计划分别获得英格兰，威尔士和苏格兰三个政府的批准，且属于法律要求。

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