近年来，由于大学缺乏建设或维护学生宿舍所需的资金，英国很多地方的学生宿舍存量严重告急，这推高了当地的学生宿舍的租金。这让很多英国房产投资者都看到了赚钱的商机。

过去18个月内，英国政府引进各项立法使得租赁物业的回报减少。英国房产投资者现在需要为任何可归类为第二套房子的房产或部分房产支付3%的印花税附加费。此外，房东不能再按100%的按揭利息要求减免税款。比如说，在今年4月之前，一个房东的租金收入为10,000镑，但是在按揭贷款中支付了9,000镑的房屋利息，如是他只需在其1,000镑的利润上按常规税率征税。

然而，利息税减免的优惠现在正在减少，房东目前只能抵消其抵押贷款的75% – 这个数字明年还将下降到50%，到2019年为25%，那么在2020年，他们的抵押贷款利息完全将免税。相反，他们必须先在总收入上缴纳税款，才能再申请减免20%的税款。

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