在奥克兰买房，购房者应谨慎对待Plaster和木料外墙的房子,因为此类材料的特性往往是时间一长就容易造成漏水或墙体损坏。特别是plaster外墙房子的修葺费用极高,购买这类房子需要这方面专业人士来做检查。相比较来说,砖外墙的房子比较好,维护费用较低,结构发生变化的几率也相对小得多。此外还可以寻找一些其他材料的房屋。在选择房屋时,房檐也是一个较大而且比较容易被忽视的问题,一般买房尽量是买房檐超过和遮盖外墙和窗户的那种房子,不要买房檐和外墙及窗户都处在一个平面上的。 如果想移民到新西兰，光买房子是不可以的。移民一般是投资和技术移民，买房是其中一项。发达国家对移民者看重的是你能不能在他们国家生存生活发展下去，所有他们更注重你的工作语言，投资移民是给他们国家带来发展或者安排他们国家公民就业，比如你买他们的国债比如你开家公司雇佣他们公民，发达国家有房产机制不是像国内很多城市希望来超高价位来提升城市所有光买房他们认为不够的。

1、新西兰的房产绝大多数具有永久产权，物业也由继承者永久性拥有。2、大部分房产都可以进行自由买卖，买房时没有stamp tax，对于以长期投资为目的的买卖政府不收Value added tax。3、海外人士购房无任何限制（可购一手房及二手房）。海外人士通常可以获得60%-70%的银行贷款，还款方式可选择只还利息不还本金。4、租金回报高，做到以房养房、以房养学。5、买房带来便利投资移民，创业投资移民机会。

转载请注明出处。