交通是否便利(靠近电车车站或者巴士车站)，离车站的距离。周边是否有超市、便利店、电影院等等(尽量走路可在12分钟内到达这些地方)。环境是否清静，靠近电车车站的房子一般价格会高些。不要老想着离车站近，房租便宜，初期费用便宜的，那种房子基本没有。在日本无论多老的房子，只要离车站近都不便宜。找房子尽量以距离学校近的地方住。日本的铁路、地铁等交通工具较发达，乘车方便且车费便宜。





1、房租：一般来说，日本房东要求租客在每月27号支付下个月的房租。2、管理费和公共费。3、押金：所谓的押金就是租客给房东的一种担保，可用于在退租的时候，房东支付维修费用和清扫费用。4、礼金：就是租客对房东的酬谢费，金额大概是1-2个月的租金。5、火灾保险：费用是每年2万日元，保险时间是两年。是弥补火灾给租客和房东带来的损失。6、换钥匙费用：这个费用就是用来给租客更换新锁、配备钥匙的。7、中介费：这部分费用是给房屋租赁公司的佣金，金额一般是1个月的房租。


一般都是入住前3-4天打电话申请，这样的话入住的当天就能用到了。不耽误自己的事情。煤气的开通会有煤气公司的专业人士到新家里点检煤气设备，无任何问题就会开闸通气。还有就是网络问题。在日本安装网络要2周时间。不入住的情况下是不允许提前开通的。所以入住后比较急着用网的人，及时自己开通网络即可。签约之前必须要准备银行存折、住民票、印章等。签约之前要问好不动产公司。

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