初期费用很高。必要费用有首月房租，1个月房租。礼金，1～2个月的房租，是为了感谢房东租房给你的谢金，不退还，这一点和很多国家有所不同。押金：相当于1个月房租，退房时如无损坏理应退还，但大多数情况下会充当清扫费。另外，在日本租房，一般房子里是没有任何家具的，需要自己购买，这也会是一笔费用。



一般而言，合同期限为2年，但是偶尔也有1年的。当你想终止合同必须提前1个月通知房东，也有要求2个月的。房租及其他费用的支付日期为前一个月的末尾一个工作日。如果您打算外出、房子处于无人居住的状态可能长达一个月以上时，出于安全考虑，您必须事先通知房东或房屋中介。房客不得改变房屋的内部装修，不能更换壁纸、重新粉刷墙壁或在墙上打孔。不得与2个或2个以上的人一起住，或是将房屋转租。



合同是确定租赁双方之间的权利、义务的重要文件。一旦签订了合同书，即使有所不满也不能轻易取消。因此，请认真阅读、充分理解其中内容之后再签订。房地产公司将为合同签订立证，同时也在合同书上签订、盖章，并使租赁双方交换合同书—这是房地产公司的法定义务。租房房要注意不能擅自改建房屋没有经过房东同意，不能擅自改建房间。想改建时，必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。

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