留学生租房网之美国费城租房怎样选房子？一个安静祥和的邻里环境能让你的生活轻松不少，所以尽量是在小区周围转一转，看看未来的邻居大概是什么状况。如果怕吵，可以考虑避免小区的游泳池、洗衣房、健身房等公共区域，也不要选择临街或紧靠着停车场的房子。







如果没有车，一定要研究清楚小区到学校和附近超市的公交线路时间表。看房时可以根据当地气候和自己的喜好选择合适的朝向，想避免日晒，选择面朝北边的房间;希望多一点阳光和温暖，卧室朝南是好的选择。如果介意西晒，尽量不要选择小区西边的unit。通风也是很重要的，特别是爱炒菜的同学更应该考虑选一个厨房通风效果好的房子


“二房东”就是指向原房东承租房屋之后又将房屋给转租出去的人。有很多黑心的二房东根本没有得到原房东的认可就私自把房子转租出去。这种情况下，新的租客与二房东签订的租赁合同是不受法律保护的，并且原房东只要一发现，就有权将新的租客赶出去的。


所以小伙伴们一定要擦亮双眼，拒绝二房东。这个就需要大家提高警惕，在租房之前和看房的过程中要查看一下房东的各类证件以及房产手续，身份证、房产证等。如果大家已经确定了对方是“二房东”，那么一定要注意，查看其与原房东签订的租赁合同中，有无可以转租的条款


1、房子的地理位置，交通是否便利，附近是否安全，生活是否便利(超市离得多远，有什么餐厅，有什么洗衣店，日化用品店等等。)还有离学校的距离远近，建议是自己从住房到学校走一下以便确定实际距离，有的时候以为离学校很近，结果交了钱入住之后每天上学都跟西天取经似的。


2、社区条件条件，楼房或者社区的年龄，如果是大楼要问多久翻新的，有没有电梯，有没有doorman，有没有洗衣机烘干机(以及这些机器的新旧程度)，大楼或者社区都住着怎样的邻居(年轻人一般比较吵，老年人多相对安静安全。)

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