留学生租房网之美国费城租房租金里都包含什么？大家租房前要了解租金内容，和房东谈的时候也要了解租金包含的费用项目，是不是包含水电网等。例如水电费，网费还有电话费。还有就是要问清各项费用都是多少钱，缴纳方式是什么。






如果大家遇到一个特别规矩的典型房东，那么这些东西都需要你自己办理，可以找他问这些公司的联系方式，重新开户。这不是说房东不好，有些房东是在这些事情上很有原则，他们觉得这是你自己的事，但是如果你的房子出现问题需要维修的时候，房东会跳出来帮助你的。房东的好坏是靠运气的。但是换个角度想，只要大家不觉得麻烦，其实这也是锻炼你自己自力更生的好机会。



在首次入住前一般需要交纳三个月的租金，其中包括首月租金、末月租金和押金。以后一般每个月开始都是交房租的日子，不要忘了交房租，晚了是要交滞纳金的，房东会很乐于多收你一些钱的。在费城私人房源的房东一般会要求你写支票给他们，写支票比揣着一堆现钱要安全多了。公寓的话，一般都会支持通过网上银行转账，这对于不会写支票的人来说避免了很多的麻烦。


大家一听“找中介”总有一种不靠谱的感觉，但其实北美大部分地区的Brokers不同于国内，每个房产经纪人都需要通过考察拿到执照才有权提供服务。只要是拿到执照的经纪人基本上是可以信赖的。


找中介的劣势是可能会开销大一点，因为要交Broker费用，可以收到高达15%的年租金或者可能是一个月的房租，依房源来定。优势是方便省心，经纪人会根据你的需求找适合你的房子，人在当地就会带你看房。签署合同也都是合理合法的。毕竟经纪人要注重自己的reputation一般不敢胡来。同时在国内也有像异乡好居这样专业服务于中国海外留学生的优质服务平台。

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