拿到租房合同的时候一定要把每一条条款都仔细阅读，或者大家可以在签署租房合同之前，自己做好充足的准备，提前在网上做好调查。一定要细心，查找合同中所有的漏洞，然后把每一项条例都写清楚再签订合同。特别是要仔细阅读合同中双方的权利和义务分别都是什么。确定房租中是否包括水费、电费、网费、垃圾处理费等各种费用。如果觉得合同存在什么问题或者有什么疑义，一定要及时沟通，不要把问题留下来。

大家出国留学租房的时候尽量不要从二房东处租房，后期麻烦会很多。“二房东”就是指向原房东承租房屋之后又将房屋给转租出去的人。有很多黑心的二房东根本没有得到原房东的认可就私自把房子转租出去。这种情况下，新的租客与二房东签订的租赁合同是不受法律保护的。在租房之前和看房的过程中要查看一下房东的各类证件以及房产手续，身份证、房产证等。

租房一定要仔细认真的对待合同，一般合同中都会有的一些条款有：1. 租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前多久给notice。2. 维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的。3. 你的定金会放在哪里保管。4. 合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字 。每个平台或房东提供的合同及条款都会有不同，但是这几条，一般都是会有的。

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