在温哥华租房，有一些比较常见的问题是一定要了解清楚的。接下来，小居就给大家一一分析一下。

温哥华租房整租和合租的区别是什么？一般来说，如果是在正规中介租到的房子，大多数情况需要将房子整套租下来，不可分割租房。但是这不是意味着你自己将房子整租下来，也可以和其他人一起共同租一套房子，只要在中介注册即可。当然选择好志同道合的室友在这个问题上就显得尤为重要了。分租大多是房主个人出租房屋，要分清房主与“二房东”的区别。房主就是真正拥有房屋所有权的人，而二房东则是先将中介或房主的房子整租下来，然后在私自分租给其他租客。如果二房东没有相关‘中介资格证’的话，其私自分租的行为房租租赁法律， 那么与二房东签订的合同不受法律的保护。

温哥华租房怎样找室友？室友有时候比房子还难找，很多同学都是选择合租，所以都会面对是有这个问题，跟室友相处的好不好也直接影响着同学们的生活质量，但是实际上很多时候如果跟室友相处的不好的话就会导致要再重新找房子的问题，所以建议在租房子之前能先了解一下室友。并且要先讨论清楚如下问题，这些问题是基本必须问清楚的：是否抽烟、学习习惯、清洁打扫、聚会、过夜客人、食物、费用分享等一系列问题。

温哥华租房怎样检查房子？头一次到房子的时候要自己检查房屋的各个角落，检查房子的完好程度，如果有任何不太好的地方要及时记录下来和房东或是中介沟通。仔细观察房屋周围的治安情况和交通轨道位置，这样一是可以做到保护自己，二是节省时间以方便每天的出行。确认自己新家的地址，及时更新学校通讯地址、银行账单寄存地等涉及到地址的地方。签租约时要特别留心附加说明部分，你需要弄明白室内哪些是你要付费的。租约使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦。一旦签字，租约将具有法律效力

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