学生公寓网之西雅图买房有哪些可观优势？北京遇上西雅图让西雅图房产开始火起来，很多国内人也想去西雅图购房，其实西雅图位于华盛顿州，是美国太平洋西北区最大的城市。下面我们来看看在西雅图购房的好处。美国房屋产权为私有制，永久产权。中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。

 

中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。在美国买房，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。政策完善法律健全，房屋产权受保障。

美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的，购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。所有的交易信息，包括实际价格、税额、交易日期、交易情况，都必须明确地呈报，这就有效的避免了炒房现象的发生。

此外，美国政府会保护房屋拥有者的产权，并保障房产交易中买卖上方的权益，比较公平公正公开。可以获得可观的租赁收益。美国房产的住房私有化程度虽然很高，但是自有率却始终低于70%。

尤其是仅20年来，住房拥有率始终徘徊在63%至69%之间。由于当前次贷风波的影响，部分住户因无法获得住房抵押贷款而转向了租赁市场。使得住房拥有率下降，对于租赁的需求上升。而租金方面，相对于国内市场，也要高出很多，相当于国内的两倍多，优势显而易见。