学生公寓网之夏威夷买房的知识详解，如今美国的房产市场是十分的火爆，很多国内的朋友得知这个消息之后都已经蠢蠢欲动啦。在美国众多的城市当中夏威夷的房产也很多突出，那么在夏威夷买房的具体要求你了解吗？

 

美国的夏威夷是一个旅游度假的城市。风光美景和风俗文化在世界上确实是独一无二，教育也是很领先的。在夏威夷买房，可简单分为贷款买房、现金买房。如果你没有美国的绿卡和公民。只需出示您的合法身份就可以在美国夏威夷州买房。

在买房的手续进行中、产权交接过程中，需要您向美国联邦税务局申请一个纳税人号码，这个号码就如同是您在美国的身份号码。而且一般来说我们在夏威夷买房的时候都需要找一个房屋经纪人。买方的经纪人费用由卖方承担，买方不用付给买方经纪人任何费用。在夏威夷如您使用现金买房，在您看房之前，应该先准备好给卖家『资金证明』。

因为当您提交出价时，如果您可以提供资金证明，会提升您的优势以及购买的机会。当然您也可以在卖方接受您的出价后的3天内提供资金证明。如果你选择贷款买房的话，在准备提交出价之前就应该与贷款公司或银行取得贷款预先核准函。

此证明极为重要，因为，目前房产在夏威夷竞争激烈非常抢手，如果没有此证明就算您看见合适的房产您也无法购买到。作为美国新兴的发展旅游城市，在这里购置房产和其他城市也有些不同，购房者应明确购房的目的，并根据当地的情况来进行选择房产，而且了解政府政策也是相当重要的。