学生公寓网之芝加哥买房房产税率是多少？最近，人们都在网站谈论美国购房房产税率的问题，芝加哥作为美国的中心城市，是人们投资置业买房选择最多的城市，因此对于美国芝加哥买房房产税率的收取被大家所热议，那么在美国芝加哥买房，房产税率需要缴纳多少呢？
 

小编给大家介绍一下：跟其他州的房产税率一样，芝加哥的房产税率也是由芝加哥地方政府根据各级预算每年确定的。一般预算应征收的房产税与房屋计税价值总额每年都有变化，因此芝加哥的房产税率每年也有变化。目前芝加哥的房产税率介于1%-3%之间。这个数值是怎么得出来的呢?

一般每个政府每年年底就要进行预算，比如说芝加哥政府上一年的开支是2亿美元，房产的估价总额是100亿美元，那么芝加哥增收的房产税率就是2%，假如地方的经济发展了，房价提升了，房产估价的总额上涨为200亿美元，地方政府如果开支仍旧维持2亿美元不变的话，当年的房产税税率就为1%。而如果地方政府的开支超过2亿美元的话，房产税也会随着上调。


如果开支不变的话，房价上涨，房产税可能还会降低。所以说，如果按照芝加哥之前的房产税来判断以后芝加哥的房产税的话，是不科学的，他们的税率是一直变化，调整的，需要根据芝加哥每年出台的新政策来查看芝加哥的房产税率。