购买美国房产，怎么提供资金证明？购买美国房产，会遇到提供资金证明的情况，那么具体情况是什么样呢？一、全款购买 如果您是全款购买，不需要贷款的话，那就要给对方看您有足够的资金负担这个房子。那什么样的证明可以呢？

 

这个美国并没有具体的规定，一般认为能被卖方接受的东西就可以。一般经常使用的是 银行开具的资金证明(Proof of Funds statement）；您的银行月结对账单；或银行专门为您出示的证明；网上银行下载的您账户余额的文件；您股票或是其它资金的账户余额等等。 因为现在中国客人很多，有的买方没有美国银行的对账单，这种情况下建议买方尽量提供自己有的材料。


而代表您利益的经纪人，会尽量和卖方讲解，希望卖方能够接受您提供的文件。2. 贷款买房 如果您需要从银行贷款，那么除了头款的资金证明以外，您还需要提供一份从贷款机构出示的预先核准贷款的证明 (Pre-approval letter)。这表明贷款方在预审了你的收入，信用和资产后，愿意借出资金给您买房。也就是说您是该贷款机构格合的贷款人。


因为目前市场情况，看房前建议先得到贷款机构核准贷款证明。如您想买一栋100万美元的房子，您准备用40万头款，再贷款60万。您需要提交一份银行资金证明来显示您至少有40万的资金。剩下的60万美元您需要提供一份预先核准贷款的证明。因此，计划购买美国房产的朋友，可以现在美国银行开户，这样才会更方便些。