一分钟了解东京房价概况！为何中国人热衷投资日本房产？根据房地产市场预期收益率进行的调查显示，2008年金融危机爆发后，日本房价下跌，回报率上升。在安倍上台并实施刺激经济的政策之后，市场有所改善。据JREI称，交易量增加，价格上涨，回报率下降。另外，虽然日本正面临人口老龄化问题，但作为日本最大城市的东京仍将有大量人口涌入，从而保证了住房需求。

 

将目标指向中国投资者的房地产机构促进了房地产行业的复苏。该类企业的业务基础之一是在日本的中国海外留学生人数众多，可能会面临包括住房问题在内的难题。根据美国全球研究计划Project Atlas计划，2016年中国留学生占日本国际学生人数的41.6％，人数最多，总计74,921人。

日本住宅的另一个吸引力是与其他一些国家相比，租金收益率和租金售价比较高。JREI编制的全球公寓价值和租金比较表明，虽然东京在伦敦，纽约和香港等14个城市的高端公寓单位价值中排名第八，但它在租金中排名第五。

2016年12月，中国央行宣布，银行和其他金融机构必须报告所有当日超过5万元人民币（7917美元）的现金交易，相比之前的20万元人民币（31,670美元）大幅减少。还必须报告大于10,000美元的当日海外交易。年度外币购买额度仍然为5万美元。

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