有好痛同学不禁感叹，利物浦租房难如上青天，关于押金问题更是一头雾水，别慌今天小居（Uhouzz异乡好居）决定特地给同学讲一个专题页面押金篇（yā jīn piān)！
1.在利物浦租房为什么要交押金？
租期结束房客搬出所住房屋时，中介办理退房手续的人员或者房东会根据房屋情况提供一份退房报告。
如果有任何损坏，破坏，污物或者是有合同上注明的房客需要承担关于房屋维护方面责任的，那么你所付的押金将会用于处理这些问题。需要强调的是押金是不能用来支付房租的。
2.那押金由谁来保管？
这点和中国不一样。如果房子是由房东交由正规中介，来打理的话，那么你的押金在一个月之内注册到。
3.那押金退还手续是怎样的呢 ？
租期结束的那天，你需要把钥匙交还到给代理中介的办公室
(1)在搬离之后，会有工作人员到房屋内根据你入住之前的物品清单做一次详尽的检查。
(2)然后出示一份退房报告（CHECK-OUT INVENTORY REPORT）。这份报告将用来判断是否有地方扣除押金。
关于押金退还的时间问题，这取决于房客和房东之间有多快能够就押金退还金额达成一致。一般来说一旦就押金退还金额达成一致以后，押金一般会在10个工作日之内转入你的账上。在退还押金之前房东可能会要求你出示水，电，网以及其他账单的最后付款证明。
你刚才提到的物品清单( INVENTORY REPORT)，那是什么 ？
物品清单是一份目录它列举了房屋里所有的物品以及物品情况它是用来记录房客入住前的房屋情况的一份材料。当房客搬出时，它能够帮助房东或者房客清楚的了解到有哪些物品或者地方是损坏的，之后修理费用将会从押金内扣除。
如果你的房子是由中介全托管（FULLY MANAGED）的话那么你将需要在这份文件上签字。然后在接下来的7天之内你将有权利对照物品详细审查这份材料，之后将你改动过的物品清单交回来。
如果觉得没有要改动的地方你则只需保存好这份文件。7天之内中介没有收到你的回复，中介将默认你认可了中介的物品清单。
最后小居在这里为大家总结了一些租房时常用缩写：p/w 每周、p/m 每 月、p.p. 每人、m/f 男/女、n/s orns 不吸烟者、Excl 除外、Incl 包括、Furn 含家具、Unfurn不含家具、dep.and ref. 押金和推荐信、Ch 中央暖气、Gch 煤气中央暖气、Ech 电式中央暖气、w/m orw/mach 洗衣机、k&b厨房与卫生间、nr. BR靠近铁路、Dg 双层窗户、o.n.o.最低价。
以上就是小居为大家带来的关于利物浦租房的全部内容希望可以帮到您！
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