一般从朝向来讲，朝南是好的，其次是朝东，千万不要选择朝东的房子。出了看房屋的朝向之外，还要着重看房型的面积、该地区的平均房价等等作为参考。还要考察房屋周围环境以及交通情况和设施等等。买房有什么样的需求一定要与经纪人及时沟通，及时的反应情况，这样的话才能很快找到合适的、心仪的房子。买房时切记要多看，不要立马决定，要货比三家才能选出适合的房子。





经过一段时间的选房和看房之后，如果你遇到喜欢的房子，经纪人会根据房产状况和市场表现给出一个参考价。买家根据参考价和卖方报价确定一个初步的购买价。随后，经纪人会向卖方经纪人发出购房意向书。如果价格达成一致，则可以签署正式的购房合同。此时，买家需要支付房款的10% 作为首付款，这笔资金会存入第三方监管账户中。


买房前首先要了解的就是周边的环境、交通、周边学校的情况之后，还要权衡自己的各方面条件是不是很成熟，心理上要有一个预期，事业生活方面也要做出相应的调整。还要准备好充足的资金，在美国买房，无论全款还是贷款，都要求钱已经转到美国当地的户头上，并且要有两个月以上的流水帐。如果需要贷款，目前只有花旗才能查到并认可你在国内的资产，可以咨询这方面的专业人士。

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