便利设施多的郊区：当一些买家不能在市中心买房时，他们就去郊区。但与过去不同，人们喜欢便利设施多的郊区住房，更胜于小路尽头的安静房屋。能够走到的距离是很大的考量因素。年轻家庭仍然向往充满城市气息的郊区生活。沿海城市趋缓：过去几年中，西海岸和东北部大城市的房市一直热络，明年美国最贵的房产上涨势头会稍有减缓。






1、租金的订定要符合市场，勿定价过高，否则空屋的时间就是损失。在美国没有无法出租出去的正常房子，只要租金合理的话，一般一个月之内就可出租。2、选择房客不仅要看房客的信用，而且要看房客的工作稳定程度。3、因为自己在美国，所以可以及时收取房租，一旦有违约不付时，可以尽早通知房客，以备及时处理纠纷。


曼哈顿：曼哈顿的学区房非常多，日常生活很方便，但房价非常贵。如果能够支付得起，当然曼哈顿是首要的选择了。布鲁克林：是非常受欢迎的一个区，能够很快的进入曼哈顿中心，是一个相对非常舒适的住宅区。皇后区：房屋价格适中，不存在安全隐患，并且生活也较便利。史泰登岛：去往其他地方并不是非常的方便，要乘坐渡轮，价格非常的便宜。布朗克斯：并没有那么多可选择的学校，大部分在这个区买房的都是上班族。

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