留学生租房网之美国短租房信息常识，在美国这个经济发达的城市，每天都有很多人来来往往，但是美国的房价而言，很多人是有心却没钱的状态，这也就造成了很多人都租房的现象，但是要在美国顺利的租到房住，就要了解美国短租房信息常识，这样对于租房才是一个前提条件。租约可能对此有规定，例如合约是否会自动续约。但是这类条款如果不是以8号粗体字出现在合约内，则可能被视为无效。


 

如果合约没有此类条款，但是如果你按月付租而且在租约满后房东照样接受你的租金，则你的租约自动按月租租约延续。如果房东不接受你的租金，你则需要搬离。如果是长期租约而双方没有续签，此合约就会变为每月的短期租约。房东有权要求房客按租约行事，包括按时交租金，合法使用所租用的房屋，例如，租客不能租来做商业用途，租屋内不能养动物，租客不能分租给他人等。

如果你违反租约规定，房东有权请你搬走，如果你拒绝搬走，房东可以上法庭要求驱赶你。房东也可以规定房客的人数。此外，房东有权变卖房产。如果房子被卖了，你的租约不会受到影响。房东必须把你的租约转给新房东或者退款给你。你可以转租或分租，除非合约禁止你转租或分租。如果合约禁止，你可以和房东商量，房东可以书面同意。如果承租者造成房屋的损害，你需要付赔偿责任。租客有权享有一个适合人居住的环境。


如果你的房子变得不适合居住，你可以搬走。搬走后你可能无需继续付租金。你也可以就居住期间付的租金告房东而要求退还不适宜居住期间的租金。所谓不适宜居住的情况包括：漏水，破损的窗户;房子结构出现危险;沐浴和清洁的热水和冷水供应不足; 没暖气;电路系统故障;房子地面或建筑不卫生;蟑螂和老鼠为患;没有足够的垃圾桶等。美国短租房信息常识，对于有要在美国租房的你来说，是一个必须要了解的东西，因为在美国选择要租房的人已经越来越多了，而美国关于租房这方面也有很多的讲究，只有了解了美国短租房信息常识，这样对于你的租房才能起到关键性的作用。