签约合同，一定要本着谨慎从事的原则，在房东要求房客签一份租房合同时，仔细看清合同中的各项条款，如合同中关于房屋设备的描述是否与现实要符，并与房东一同检查房屋是否安好的情况，以免搬走时因为合同没有明确说明房屋状况及完好程度，在退租时赔偿不该承担的责任。针对房屋实际情况，在书面合同中罗列出你如搬走时不该承担的责任。有必要的情况下一定要拍照留底。 房租：涉及到Money的问题，一定要竖起耳朵来听。建议在找房子的时候就要进行好排查和筛选，在自己力所能及的范围里选择安全和能承受的价格。







在看房子的时候要确定是不是直接从房东手里面租住的房子。很多二房东把房子整体租下来，然后把单间屋子转租给留学生。这种情况下，一旦发生纠纷，因为没有法律的监管，很容易就直接被房东或者二房东直接从租住的房子里面轰出来。而且二房东通常会利用大家都是刚在外租房，不懂当地的情况和法略，从而提出过分的要求，比如多交押金、不退还押金等等。在这种情况下，尽量不要找二房东去租住房子，在签订合同前，要求房东出示房产证，辨别是否是二房东 




租房者不可以用押金来抵偿末尾一两个月的房租。因为在租房者搬出后，房东要对空房间进行检查，认为完好无损、清洁如初，才可以归还押金。在房东要求部分押金作为维修费后，租房者可以向房东索要维修清单，了解扣除押金的用途。如果房东无理扣除，经索要后不还，租房者可以通过司法途径追讨。 如果被扣金额在5000元以下，租房者可以去小额法庭控告房东。如果在租房者租用期间，房东已将房产售出，租房者如何索回押金呢?有两种方式。一是房东视租出的房间使用情形，先行退还一部分或全部押金。

转载请注明出处。